Uitkoop woningen onder hoogspanningslijnen

[ElektroThriller]

In de Volkskrant van vandaag, 13 augustus 2014, staat op pagina 9 een reportage met mensen die zijn betrokken bij het verkopen van hun huis - dat recht onder een hoogspanningslijn staat.
Zie http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen ... ingslijnen
voor meer informatie.
Hieronder volgt een kaartje met het aantal woningen per gemeente.

Schermafbeelding 2014-08-13 om 07.25.43.png (203.24 KiB) 7229 keer bekeken

[Hans]

Interessant dit. Voor woningen onder 150- en 110 kV-verbindingen werd tot zover ik wist geen uitkoopregeling toegepast, maar blijkbaar heeft men het besluit wat aangepast zodat het ook voor woningen buiten woonkernen geldt bij dit type verbindingen. Zelfs voor 50 kV-lijnen wordt het nu opeens buiten de bebouwde kom toegepast.
Dat is nieuw.

Verder zijn er wat losse eindjes aan het besluit. Er staat letterlijk zo ongeveer: "De regeling loopt tussen 2017 en 2021. Een verkochte woning mag geen woonfunctie meer krijgen. Sloop is ook mogelijk." Maar als we dat eens overdenken betekent dit dat de bewoners per definitie tussen 2017 en 2021 de woning uit moeten waarna vrijwel altijd sloop volgen zal (want wat voor andere functie kan je een reeds bestaand woonhuis op het platteland anders geven?). En als je er in 2021 niet op tijd uit bent is je huis volstrekt onverkoopbaar: geen particulier koopt een woning om die vervolgens te laten slopen (want de woonfunctie is dan voor de wet vervallen), en de overheid koopt het pand dan ook niet meer.

Zogezegd is dit gewoon een verkapt dwangbevel: eruit tussen 2017 en 2021, en anders zit je met een onverkoopbaar huiskavel en drie ton hypotheekschuld. Je zal maar net lekker wonen onder de draden en er niets om geven, dan ben je met dit besluit wel mooi je fijne woonplek kwijt.

[Shrek]

Wat een aanstellerij...
In België wonen er al 80 jaar mensen onder hoogspanningslijnen en niemand is daaraan dood gegaan
Elia voorziet wel een uitkoopregeling wanneer er nieuwe hoogspanningslijnen worden aangelegd. Maar dat is maar normaal gezien er wel effectief sprake is van waardedaling als ze boven je hoofd komen bouwen.

[Mark]

"Waar angst regeert wordt niet geleerd."

[Tom]

Het is tekenend voor het huidige maatschappelijke klimaat waarin risico-acceptatie minimaal is. Bang voor schadeclaims kiest men deze oplossing. Niemand die hier durft op te staan en kritisch de kosten vs. de baten af te wegen.
Ik moest denken aan dit woninkje in Meppel. In die gemeente komt er blijkbaar één woning in aanmerking voor deze "regeling". Maar ja niet "loodrecht onder de lijn".

2000-02-13 Mast 3 Mp Stwk kl.jpg (160.4 KiB) 7123 keer bekeken

Toch is me niet helemaal duidelijk wat er gebeurt na 2021, is het dan niet meer toegestaan om zo'n woning te verkopen? Als je anders weigert en je hebt nog een hypotheek, dan kun je ook nog eens problemen krijgen met de bank die zal eisen de woning gedwongen te verkopen.

[Zuydkamp]

Verder zijn er wat losse eindjes aan het besluit. Er staat letterlijk zo ongeveer: "De regeling loopt tussen 2017 en 2021. Een verkochte woning mag geen woonfunctie meer krijgen. Sloop is ook mogelijk." Maar als we dat eens overdenken betekent dit dat de bewoners per definitie tussen 2017 en 2021 de woning uit moeten waarna vrijwel altijd sloop volgen zal (want wat voor andere functie kan je een reeds bestaand woonhuis op het platteland anders geven?). En als je er in 2021 niet op tijd uit bent is je huis volstrekt onverkoopbaar: geen particulier koopt een woning om die vervolgens te laten slopen (want de woonfunctie is dan voor de wet vervallen), en de overheid koopt het pand dan ook niet meer.

Zou men met 'een verkocht huis mag geen woonfuctie meer krijgen' niet enkel de huizen bedoelen waarvan de eigenaar ingegaan is op het aanbod om zich te laten uitkopen? Want ik kan me niet voorstellen dat mensen die niet aan deze regeling willen meedoen hun huis niet meer mogen verkopen aan andere mensen. Er staat duidelijk dat het een vrijwillig aanbod is. Hooguit komt de nieuwe eigenaar die het huis ná 2021 koopt niet meer in aanmerking voor de uitkoopregeling. Maar die koper weet ook dat hij een huis koopt die onder een hoogspanningskabel ligt en kiest daar dus bewust voor.

[Henk]

De uitkoopregeling is vrijwillig, vandaar ook de looptijd tot 2021.
Het geldt alleen voor woningen onder (of gedeeltelijk onder) hoogspanningslijnen 220 kV en 380 kV en onder HS-lijnen 50 t/m 150 kV als deze niet verkabeld worden.

Zie: http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen ... ingslijnen

Op deze website staat ook een lijsten met veel gestelde vragen en antwoorden daarop.